আমার যদি অনেক ঘর থাকে তাহলে আমার কি করা উচিত?

আমার যদি অনেক ঘর থাকে তাহলে আমার কি করা উচিত? ——গত 10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং সমাধান

সম্প্রতি, অতিরিক্ত রিয়েল এস্টেটের বিষয়টি ইন্টারনেটে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। তারা বিনিয়োগকারী, বহু-বাড়ির মালিক, বা সাধারণ মানুষ যারা একাধিক সম্পত্তির উত্তরাধিকারী হন না কেন, তারা সবাই সেরা সমাধান খুঁজছেন। এই নিবন্ধটি আপনাকে কাঠামোগত বিশ্লেষণ এবং ব্যবহারিক পরামর্শ প্রদান করতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের হট ডেটা একত্রিত করবে।

1. গত 10 দিনে রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত আলোচিত বিষয়ের পরিসংখ্যান

2. মাল্টি-স্যুট হোল্ডারদের প্রধান ব্যথা পয়েন্ট বিশ্লেষণ

নেটিজেন আলোচনার উপর ভিত্তি করে, আমরা নিম্নলিখিত মূল ব্যথা পয়েন্টগুলি সংকলন করেছি:

3. বিশেষজ্ঞদের দ্বারা সুপারিশকৃত ছয়টি সমাধান

1.ভাড়া কৌশল অপ্টিমাইজ করুন: দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াকে স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া বা B&B-এ রূপান্তর করুন এবং ব্যবস্থাপনা খরচ কমাতে প্ল্যাটফর্ম হোস্টিং পরিষেবাগুলি ব্যবহার করুন।

2.সম্পদ প্রতিস্থাপন: একাধিক সাধারণ বাসস্থান বিক্রি করুন এবং সেগুলিকে আরও দুষ্প্রাপ্য উচ্চ-মানের সম্পদ দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন।

3.একটি পারিবারিক ট্রাস্ট সেট আপ করুন: আইনি কাঠামোর মাধ্যমে উত্তরাধিকারের খরচ কমানো এবং সম্ভাব্য ভবিষ্যতের উত্তরাধিকার কর এড়ানো।

4.শহুরে পুনর্নবীকরণে অংশগ্রহণ করুন: পুরানো সংস্কার নীতিতে মনোযোগ দিন এবং এটিকে ধ্বংস বা সংস্কার পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত করার চেষ্টা করুন।

5.REITs বিনিয়োগ রূপান্তর: সম্পত্তির অংশ উপলব্ধি করুন এবং স্থিতিশীল আয় পেতে রিয়েল এস্টেট ট্রাস্ট ফান্ডে বিনিয়োগ করুন।

6.বৈদেশিক সম্পদ বরাদ্দ: ঝুঁকির বৈচিত্র্য আনুন এবং বৈশ্বিক বিন্যাসের জন্য কর-অনুকূল এলাকায় সম্পত্তি চয়ন করুন।

4. বিভিন্ন শহরে চিকিত্সা পরিকল্পনা তুলনা

5. আইনি এবং ট্যাক্স বিবেচনা

1. 2023 সালে, অনেক শহর "বাড়ির মালিক ট্যাক্স" চালু করবে এবং ভাড়ার আয় ব্যক্তিগত আয়কর হিসাবে রিপোর্ট করতে হবে।

2. পরিবারের নিকটবর্তী সদস্যদের মধ্যে রিয়েল এস্টেটের উপহারগুলি এখনও ব্যক্তিগত আয়কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত, তবে দলিল ট্যাক্স প্রয়োজন৷

3. আপনার জীবনের পঞ্চম বছর পূর্ণ করার পরে আপনার একমাত্র বাড়ির বিক্রয়ের উপর মূল্য সংযোজন কর ছাড় দেওয়া যেতে পারে। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ কর সংরক্ষণের সময়।

4. বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এবং আবাসিক রিয়েল এস্টেটের মধ্যে হোল্ডিং খরচের পার্থক্য 40% পর্যন্ত এবং শ্রেণীবদ্ধ করা প্রয়োজন।

উপসংহার:একাধিক সম্পত্তির সাথে ডিল করার জন্য ব্যক্তিগত আর্থিক অবস্থা, নগর উন্নয়নের সম্ভাবনা এবং ট্যাক্স নীতিগুলির ব্যাপক বিবেচনার প্রয়োজন। একটি ব্যক্তিগতকৃত সমাধান বিকাশের জন্য একজন পেশাদার সম্পত্তি পরিকল্পনাকারীর সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। মনে রাখবেন, যত বেশি রিয়েল এস্টেট কনফিগারেশন তত ভাল নয়, তবে যত ভাল এবং আরও দক্ষ তত ভাল।